パーソナルハイツ西新井大師

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,380万円
50.3万円/㎡
相場
2,285万円
48.3万円/㎡
1,550
2,040
2,530
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,530万円
43.1万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パーソナルハイツ西新井大師
2,380万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 47.34㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,380万円50.3万円3階 47.34㎡ 2DK南
2025/02/123,999万円93.9万円7階 42.61㎡ 1R南
2024/08/063,990万円93.6万円7階 42.61㎡ 1R南
2024/05/292,880万円64.1万円4階 44.94㎡ 2LDK南東
2023/08/271,850万円51.5万円2階 35.91㎡ 1LDK南
2023/07/081,890万円39.9万円3階 47.34㎡ 2LDK南
2023/04/18900万円25.1万円3階 35.91㎡ 1DK-
2023/04/151,990万円42.0万円3階 47.34㎡ 2LDK南
2022/08/101,999万円42.2万円5階 47.34㎡ 1LDK南
2022/07/011,999万円55.7万円5階 35.91㎡ 1LDK-
2022/04/29990万円23.2万円7階 42.61㎡ 2DK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,380万円50.3万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2024/12/02第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 2,180万円45.4万円48.01㎡1LDK6階 / 10階建 南1980年60戸RC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2024/11/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2023/08/27セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,980万円39.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2021/10/07西新井セントラルハイム
足立区西新井本町五丁目
西新井駅12分 2,180万円39.2万円55.67㎡3DK3階 / 5階建 南東1979年14戸RC
2024/07/20エスユーハイム
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅9分 1,798万円38.6万円46.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年16戸RC
2023/04/05コーポ征十
足立区西新井栄町三丁目
大師前駅6分 1,600万円38.7万円41.33㎡3DK2階 / 4階建 -1982年19戸鉄骨造
2024/12/09西新井ハイツ
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1LDK3階 / 3階建 西1981年10戸鉄骨造
2021/04/30鹿浜パークサイドマンション
足立区鹿浜三丁目
志茂駅41分 1,780万円39.4万円45.22㎡1LDK2階 / 4階建 西1982年24戸鉄骨造
2024/09/26第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅35分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年15戸RC
2025/04/13グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,490万円65.6万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2022/10/07第15小倉ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅13分 1,890万円41.2万円45.9㎡1LDK3階 / 6階建 南1982年30戸鉄骨造
2023/07/15ストークマンション梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 2,650万円47.6万円55.64㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年53戸RC
2024/08/31メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,580万円39.6万円39.94㎡2DK8階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2025/04/25ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,590万円44.2万円36㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2025/03/03キャッスルマンション梅田
足立区梅田五丁目
梅島駅9分 2,180万円42.1万円51.75㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年39戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 7.9万円0.17万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、足立区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は足立区の平均と比較して27.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名パーソナルハイツ西新井大師
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩7分
築年月1979年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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